Preguntas Frecuentes

Preguntas Frecuentes

¿Cual es el papeleo que tengo que hacer para comprar y/o vender mi casa con financiamiento bancario?

R=/ Esta es la documentación que vas a necesitar:

Si vas a Vender:
– Promesa de compra-venta por 30 días (al comprador)
– Copia de la escritura de la propiedad
– Ultimo recibo de bienes inmuebles pagado
– Constancia de clave catastral
– Constancia de liberación de gravamen
– Copia tarjeta identidad
– R.T.N. Numérico

Si vas a Comprar:
– Copia tarjeta de identidad
– R.T.N. Numérico
– Copia del ultimo recibo de servicios públicos pagado de donde vivas actualmente (agua o luz)
– Constancia de no poseer bienes inmuebles
– Constancia de ingresos
– Llenar la solicitud del banco que te va a financiar
– Recibo de pago de la prima sino esta estipulada en la promesa de compra-venta que te extienda el vendedor

¿Mi Casa Tiene Gran Valor Pero No se Que Precio Puedo Pedir Por ella?

Cuando se Realiza un Avaluó los Bancos Siempre nos darán talves el 50% de lo que nosotros consideramos que vale nuestra propiedad, esto funciona asi, y después del avaluo el banco, solo nos dara quizás un 70% del valor de la propiedad, por eso no piense que tu propiedad vale mucho, hasta que se haga un avaluó profesional, y siempre el valor comercial será mucho mejor si se hace con intermediarios expertos en bienes raíces que te ayudaran a conseguir el mejor precio. Hay muchos clientes que inflan los precios de sus propiedades por esa razón nuestra empresa no promociona este tipo de propiedades por considerar que su precio esta fuera de la demanda del mercado.

¿Cuales Son Los Requisitos para acceso a banca?

R=Requisitos para acceso a banca (personas Asalariadas)

1) Constancia de Trabajo con deducciones, mínimo 1 año trabajo

2) Copias de tarjeta de Identidad, RTN, y Recibo de Servicio Público (energía)

3) Prima 10 % Monto del Valor del Terreno o Casa

4) Lps. 500.00 para constancias (de no poseer bienes, catastrales y libertad de gravamen)

¿Cuales Son Los Requisitos para Comerciantes individuales ó Empresarios?

R=

1) Constancia de Trabajo con deducciones, mínimo 1 año trabajo

2) Copias de tarjeta de Identidad, RTN, y Recibo de Servicio Público (energía)

3) Prima 10 % Monto del Valor del Terreno o Casa

4) Lps. 500.00 para constancias (de no poseer bienes, catastrales y libertad de gravamen)

5) Copia de escritura de comerciante individual (constitución empresa)

6) Copia de permisos operación del negocio (últimos 3 anos)

7)  Estados financieros  de los últimos 2 años firmado y sellado por perito colegiado

8) 3 referencias comerciales (de proveedores)

9) 1 0 2 referencias bancarias

10) Prima 10 % Monto del Valor del Terreno o Casa

¿Cuales Son Los Requisitos para acceso a banca (hondureños en el extranjero: USA y España?

1) Constancia de Trabajo o copia de Boucher (viles)

2) Copias de tarjeta de Identidad, RTN, y Recibo de Servicio Público (energía) de familiar que lo represente en honduras

3) Copia de identidad del solicitante (o pasaporte)

4) Copia de los últimos 12 meses de la persona que le envía remesas (persona que lo representa)

5) Prima de un 25 % del Monto o precio de la casa (legales) y de un 40% (ilegales)

6) Lps. 500.00 para constancias (de no poseer bienes, catastrales y libertad de gravamen)

7) Datos totales de dirección domiciliaria, núm. de teléfonos, dirección y núm. de tel. de trabajo

Y  algunos datos personales que se le pedirían vía correo electrónico  y que luego el banco verifica vía teléfono

Existe Algun Numero de Un Banco Hondureño en El Estados Unidos Para Llamar

R=Si Uno de los Bancos Donde Se puede solicitar el financiamiento es Banco FICOHSA y tiene un telefono donde se puede llamar Gratis Para Hacer Consulta 1-866-978-6066 para tambien un correo donde puede solicitar informacion amayer@grupoficohsa.hn